• 建物所有權人同意書

  1️⃣同意人與房屋稅單納稅義務人一致

  2️⃣同意日期請早於資本額匯入日

• 房屋稅單影本：

  1️⃣最近一期房屋稅單影本(有戳章頁)

  2️⃣如免繳房屋稅，請附房屋稅籍證明書

建議要。公司負責人、股東、或相關親友，將所有房屋無償借給法人供營業登記，稅局如查獲，將參照「當地一般租金情況」，計算房東的租賃所得課稅，此時將無法控制最終核定下來房東的租賃所得金額。因此如為無償使用，仍建議自行設定一個低額的租金金額幫房東報收入，以避免上述問題產生。

須依您公司的登記營業項目、登記地址的土地使用分區、建築物使用執照才有辦法正確判定。不同使用分區有(如：住宅區、商業區、工業區)不同用途，違法使用將處6萬-30萬元罰鍰，並可連續開罰，此須參照建築法及建築物使用分區管理條例及使用執照管理辦法。

如您的登記地址位於台北市，事務所將協助進行營業場所預查，並告知您的主要營業項目，經建管處與都發局審核後，是否可於該地址合法營運。

• 如原本該地址已有登記公司：因為已經是營業用房屋稅 3%、一般用途地價稅10 ‰，所以不會有影響。
• 如原本該地址無登記公司：房屋稅將從自住用的 1.2% 調整為 3%、地價稅將從自住用的2‰調整為10 ‰。您可依使用情形申請1/6面積為營業使用，其餘面積仍按住宅用稅率，避免全部面積改為營業用，可節省房屋稅與地價稅。

• 如近幾年有打算出售房屋，請不要將公司行號登記在自宅。(【一生一次】優惠須出售 1 年內未作營業使用或出租；【一生一屋】則須 5 年)
• 如登記後出售，則出售時土增稅稅率將從10%提升至20-40%

• 水費帳單抬頭如從屋主個人戶改為公司戶，仍依一般水費計收，不會調漲。
• 電費帳單抬頭如從屋主個人戶改為公司戶(台電不會主動改)，則用電每度將調漲，雖可抵營業稅與營所稅，但大多數的情況是不變更為營業用會比較划算，少數用電量大的變更為營業用才會划算。